トラブル回避方法
新生活に向けて、購買目的で不動産を見つけ契約を交わす事はまさに夢みたいな事です。しかし、現実はそれに伴い困難な手続きがついてまわります。後でトラブルのもとを生まないように契約の知識を学んでおくと良いです。重要事項の説明が済み条件をお互いがOKすれば、契約完了とされます。通常はお互いが契約内容に合意すれば自由です。消費者が一方的に不利とならない為の法令はありますが、相対的に自己責任です。
契約完了となると気楽に解除はできません。契約上で話し合っていない事は問題が起こった時に法令により協議する事となります。ですので重要な契約条件は決してあいまいにせずにわずかでも不明点がでたらすぐに聞いて、わかっていきましょう。
あなたが持っている不動産の評価が一体どのくらいなのか把握したい時、どういう方法がありますか？まず不動産鑑定士に依頼するのが常識でしょうか。今ではインターネットで全国どこの専門家にも頼めます。でも敷地の価値を一番良く出せるのはどんな場所にいる人なのでしょう。
私は当然物件があるエリアの不動産鑑定士に頼むのがベストだと考えます。理由は不動産価値は地域特性が深く関与するからです。地域に精通していない専門家に頼んでも、土地の価格帯や需要状況から検査する必要性が出てきます。労力と時間がとてもかかります。日頃の業務を通して土地一帯を詳しく知る専門家は多角的に不動産価値を判断することができるはずです。
